少額

REITで不動産投資の対象となる物件というのは、何も管理の手を入れなければ経年劣化で価値が下がっていきます。
そのため、既存物件のメンテナンスやリニューアルによる価値の維持・成長、新規物件の新規取得を行わなければ、投資家に配当 ...

先日、「三井不動産、新宿三井ビルをREITに売却　1700億円で」というニュースを読みました。

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不動産を取り巻く環境は日々刻々と変化しています。

賃貸アパートといった収益用不動産も建てればとりあえず入居してくれる時代もありました。

でも、現在では立地条件や入居者ターゲットについてのマーケティングは必須です ...

不動産投資によって一番コワいのは「空室」による収入減
投資物件が「区分所有の1件のみ」「戸建て物件の1件のみ」だと、借主退出してしまうと収入はゼロとなります。

また、退出したあと不具合な部分があれば修繕する必要があ ...

株価は個別の値動きを示していますが株価の全体的な推移動向は日経平均株価でながめます。

同じように、不動産投資の初心者におすすめしたいREITについてもその収益性（利回り）は、各個別のREITで異なりますが全体的な推移動向が ...

初期投資が抑えられて、リスクを分散した不動産投資ということで不動産投資の初心者の方には検討して欲しい「不動産小口化商品」

そして、この不動産小口化商品には

匿名組合型
任意組合型
賃貸型

とい ...

REITで収益を獲得する仕組みは、

オフィスビルやマンションなどの不動産物件に投資し、
賃料や不動産の売却益を得て、
それらの収入から分配金を投資家に還元する

というものです。

もちろん「分配 ...

不動産投資というと実際の物件である実物不動産を扱うのが不動産投資の王道でしょう。
でも、不動産投資の初心者にとって実物不動産による不動産投資は、特に資金的ハードルが高いと言えるのではないでしょうか？

実物不動産に小口で投資することでリスクを分散する「不動産小口化商品」

この小口化商品でも大事なポイントは「どんな立地のどんな物件だったら、どのくらいの賃料を設定できるのか？」という不動産投資の根幹と

不動産投資の初心者の方が「不労所得」を手軽に実感するには、スタートは「少額」での不動産投資が無難です。

その意味から今日は不動産投資の小口化商品を紹介します。

不動産小口化商品とは、簡単

不動産投資というと、初心者の方は特にマンションなどの実物不動産を購入して賃貸に出したり、転売する取引を思い浮かべるかと思います。

しかし、不動産投資の初心者の方にとって、実物不動産を扱うには物件選びの専門的知識が求められま ...