好立地のワンルームなら不動産投資の初心者は迷わず購入すべきか?
不動産投資の王道は「実物不動産投資」
さらに、不動産投資の初心者向けは中古のワンルームマンションが適しています。
なぜ「中古」か?
それは、新築だと「管理費」は高止まりするのに ...
投資用ワンルームの購入前に利用したい「セカンドオピニオン」サービス
実物不動産投資のなかで比較的少額投資で可能な「ワンルームマンション投資」
投資額が少額であるがゆえに、一棟貸や商業用不動産などの投資と比べるとリターンも少額ですが、リスクも小さいです。
なので、不動産投資の初心者に ...
ワンルームマンション投資を行うにあたってリノベーションは必要か?
リノベーションとは、リフォームに比べて大規模な建物改修を行って住まいの性能を新築の状態よりも向上させたり、価値を高めたりすることをいいます。
例えば、「間仕切りを広くする」「キッチンをより現代的で機能性の高いものに変更する」と ...
不動産投資の初心者がワンルームマンション投資でサブリースをつけるべきか?
不動産投資の初心者だと、
いつ空室が発生するか?空室が発生したらどうしたらいいのか?
という不安がつきまとうものです。
だからといって、ワンルームマンション投資で「サブリース(家賃保証)」は選択し ...
不動産投資の初心者が節税目的でワンルーム投資をすることについて
特にワンルームマンションを対象とした投資商品でよく耳にするセリフ(宣伝文句)が「不動産投資は節税になる」というもの。
というのも、「減価償却費」を経費に計上したり「借入金利息」など計上できる費用が多く、結果として不動産投資 ...
不動産投資の初心者がワンルーム投資で融資を受けるにあたって
実物不動産投資のなかで比較的少額ではじめられる「ワンルームマンション」投資
不動産投資の初心者の方もこのワンルームマンション投資を検討している人は多いのでは?
ただ、ほかの実物不動産とくらべ
不動産投資の初心者に向いているワンルーム投資について2つのポイント
実物不動産投資のうち、比較的「少額投資」なので「ローリスク・ローリターン」になる「ワンルームマンション投資」は、実物不動産投資をしてみたい初心者向きではないかと思います。
とはいえ、ネットでは「ワンルームマンション投資は競 ...